深圳光明：老旧厂房蝶变“双生态智慧园区”

近日，位于深圳市光明区的卫光生物厂区改造项目正式投入运营。该厂区作为深圳市唯一的血液制品生产企业、光明科学城首家上市国企的旧厂址，始建于1985年。经过中建深装近一年的精心改造，这片约4万平方米的老旧厂房焕然一新，转型为“创新产业生态+景观生态”双生态智慧园区，为企业高质量发展注入新动能。

卫光生物厂区俯瞰

改造前的综合楼

改造后的综合楼

改造过程中，项目面临厂区运营不能中断、环境洁净度要求高、多专业交叉作业复杂等多重挑战。施工方通过前置深化设计化解多专业“碰撞”，优化施工组织，采用分阶段、小范围推进策略，保障园区日常生产与交通不受影响。同时，项目运用“无声破碎”等低噪低尘拆除技术，实现建筑垃圾封闭式清运，杜绝二次污染。

在智慧化升级方面，项目通过综合布线构建园区“神经网络”，部署安防监控、智能门禁、会议及网络系统，实现安全预警与高效管理。

改造后的会议室

业界人士指出，此次改造不仅是建筑空间的有机更新，也是传统产业园区向绿色、智慧、人性化现代园区转型的生动实践，为城市存量空间的更新利用提供了可借鉴的范例。（光明日报全媒体记者严圣禾 通讯员陶嘉星）